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受疫情等影响 中国18家大型房企4月销售额腰斩

2021年4月18日,逾千名大纽约地区的法轮功学员在纽约华人社区法拉盛举行盛大游行,纪念万名法轮功学员4.25中南海和平上访22周年。游行沿途一些观众表示,他们专门从不同地区赶来法拉盛观看游行,盛赞游行场面振奋人心。

【法轮大法在长春二零二二年五月十五日】

2022年05月15日  近日,中国多家上市房企相继公布2022年1至4月份的销售业绩。据统计,目前已公布销售业绩的头部房企,销售额几乎全部呈现负增长。

据不完全统计,目前在已公布销售业绩的头部房企中,2022年1至4月累计销售额超过200亿元人民币的企业共计有24家。

据中新经纬报导,除越秀地产4月的合同销售同比增长约61%外,剩余23家房企4月份的销售额均为负增长。其中,有18家房企4月份的销售额出现腰斩,同比降幅超过50%。

万科4月实现销售额同比下降38.03%;碧桂园实现权益销售额同比下降57.14%;保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地、金地集团、中国金茂4月份的销售额分别同比下降40.39%、35.8%、52%、54.6%、60.53%、57.4%。

此外,融创中国4月实现销售额同比下降75.20%;世茂集团4月销售额同比下降76.09%;中南建设、龙光集团、中梁控股三家企业,4月销售额的降幅均超70%。

24家房企中,至少有9家房企1至4月份的累计销售额同比下降超50%,它们分别是中国金茂、旭辉控股、世茂集团、中梁控股、雅居乐、美的置业、融信中国、龙光集团、中南建设。其中,世茂集团、中南建设的降幅最大,分别同比下降69.65%、69.10%。

《第一财经》报导,头部房企销售规模的大幅缩水在于市场不振。多位房企内部人士表示,从短期的市场来看,疫情的反复导致了多地销售、施工的暂停,客户信心不足,这些使得房地产销售仍然处于下行通道。

安信证券5月初发布的一份研报显示,包括二线城市在内的许多城市在开始放松调控。但疫情的反复增加了不确定性。

不确定性的体现之一为购房需求的延后。克而瑞研究中心进行的“疫情购房需求大调研”显示,客户购房计划发生明显变化,有六成客户的置业计划展缓至一年以上。

近日,中共当局承认经济下行并明确政策要转向后,中共“一行两会”于5月4日同时发声称要支持房地产融资。“一行两会”即央行、银保监会和证监会。

长期关注中国经济的经济学博士李松筠5月6日对大纪元说,中共现在救房市的原因是,房地产销售状况非常糟糕,如“长三角地区的市场,几乎是全面熄火”。

他说:“目前导致楼市成交冷淡的原因是:首先,经济下滑、就业萎缩,导致人们收入减少,或担心未来收入不稳定;其次,恒大集团等地产公司持续爆雷,导致人们担心开发商的财务状况,担心买到烂尾楼;三是,人们普遍存在‘买涨不买跌’的心理,目前房价正在下跌,市场的悲观情绪,也会加剧购房者的观望情绪。中共新出台的政策,并不能化解上述购房者的疑虑,所以起不到救房市的作用。”

 

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这个在2020年年初震惊全世界的疫情,源于中国武汉的中共病毒(新型冠状病毒),已蔓延到全球多个国家。海外第一大中文媒体大纪元认为,新型冠状病毒(武汉病毒)最准确的称呼是“中共病毒”,因为这次疫情是中共隐瞒真相,才导致疫情扩散到不可收拾的地步。

 

(消息来源:大纪元)

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